Minimalna ulaganja, maksimalna dobit: Tajna uspešne prodaje nekretnina
Dom Ekonomija Građevinarstvo
Pre prodaje nekretnine, mnogi prodavci prvo provedu neko vreme u pripremama za prodaju, spremajući svoju nekretninu i pokušavajući da je unaprede što više mogu ne bi li istakli njene prednosti i sakrili njene mane. U ovom pripremnom procesu najvažnije je da pronađete ideje koje bi mogle da vam budu najkorisnije i najvrednije, a među mnogima od njih lako je odlučiti se za one koji nisu naročito praktične i unosne. Stoga, ako i vi tražite način da uz minimalna ulaganja dođete do maksimalne dobiti, evo nekoliko korisnih saveta i sugestija koje bi trebalo da uzmete u obzir.
Sredite zidove i podove
Ako prodajete svoju nekretninu bez nameštaja i bilo kakvih dodataka, činjenica je da će potencijalni kupci da vide samo dve stvari kada posete vaš prostor – zidove i podove. Upravo to je razlog zbog kog ove površine moraju da budu u savršenom stanju, naročito ako želite da impresionirate svoje kupce u samo nekoliko sekundi.
Toliko je vremena obično dovoljno svakome ko kupuje nekretninu da odluči da li će da uloži svoje vreme i novac u određeni prostor ili ne, i zato se posvetite zidovima i podovima što pre. Srećom, ova ideja može da se sprovede u delo veoma brzo, jednostavno i, što je najvažnije u celom ovom procesu, jeftino, posebno ako ste dovoljno spretni da se posvetite ovim poslovima sami. Čak i ako mislite da nemate dovoljno iskustva u krečenju i postavljanju laminata, vrlo brzo ćete da shvatite šta bi trebalo da radite, i tako ćete da uredite svoju nekretninu za samo nekoliko dana.
Istaknite prednosti lokacije
Mnogi danas kupuju nekretnine na određenim mestima da bi bili blizu posla, škole, parka ili nekog drugog sadržaja, i zato je na vama da istaknete prednosti lokacije na kojoj se nalazi vaša nekretnina. Ovo lako možete da uradite tako što ćete da istražite prednosti kraja u kom se nalazite i da ih navedete u oglasu, ali i da organizujete nameštaj tako da kupce navodi na pogled od kog zastaje dah.
Ovo je naročito važno u velikim gradovima sa mnoštvom dostupnih nekretnina, a ako pogledate okolnosti u kojima se danas odvija unosna prodaja stanova, Beograd je, recimo, jedan od gradova gde je lokacija od ključne važnosti. Stoga uradite šta god možete da je istaknete i svim potencijalnim kupcima pričajte o tome koliko je lepo živeti baš u vašem kraju.
Farbanje pločica i elemenata
Renoviranje kupatila i kuhinje su dva skupa i dugotrajna projekta za koje mnogi od nas nemaju vremena i novca, ali ako umesto postavljanja novih pločica ofarbate stare, moći ćete da postignete mnogo za vrednost svoje nekretnine. Ovo se radi specijalnim bojama koje možete da pronađete u dobro opremljenim farbarama, a sam proces farbanja i sušenja traje samo nekoliko dana. Ovako možete da ofarbate pločice, ali i kuhinjske elemente, kadu i ormare, i da uz mala ulaganja postignete zaista mnogo.
Kozmetički detalji
Najzad, ako želite da dođete do kupaca što pre, morate da im skrenete pažnju kozmetičkim detaljima. Slike, fotografije, dekorativni elementi i ukrasi ne koštaju mnogo, ali mogu da naprave ogromnu razliku. Ove stvari se vide već na fotografijama koje potencijalni kupci istražuju prilikom pretraživanja ponude nekretnina, ali i prilikom ličnog obilaska vaše nekretnine. Stoga pronađite nekoliko većih i upečatljivijih dekorativnih elemenata koje ćete da spojite sa većim brojem manjih i suptilnijih, i videćete koliko će ovo da znači za vašu prodaju.
Iako mnogi od nas znaju da je kupovina nekretnine jedna od najkompleksnijih i najtežih stvari u životu, moramo da budemo svesni činjenice da je i prodaja nekretnina jednako teška i naporna. Možda ne deluje tako, ali ako želite da dođete do najviše moguće cene i da pronađete savršenog kupca što pre, veoma je važno da budete pripremljeni i da znate šta radite, te počnite da istražujete ove ideje što pre!
Srodni tekstovi:
Vežba za duh i telo
Popularnost joge raste iz godine u godinu. Mnogi se pitaju zašto je to tako, kad je reč o ve&...
DetaljnijeŽelite da dizajnirate i unaprediti vaše dvorište i trem – fokusirajte se na keramičke pločice
Leto je doba godine kada većina ljudi ima želju da odnovi ili unapredi kutak svog dvorišta i ...
DetaljnijeKorekcijom kapaka do lepšeg i bistrijeg pogleda
Može se sigurno reći da danas žene više nego ikada vode računa o svom izgledu. Pored toga &sc...
DetaljnijeKako da uz malo ulaganja sasvim promenite izgled starog nameštaja i životnog prostora?
Renoviranja, promene nameštaja, detaljne obrade zidova, kupovina novih detalja... Sve zvuči v...
Detaljnije